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房屋抵押贷款,需要的材料是根据焦作沁阳银行的规定来确定的,申请个人抵(质)押循环贷款须提供的资料:
1.焦作房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供焦作出生证等
7.如抵押的房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房屋抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如焦作沁阳银行或贷款机构要求的其他房子抵押贷款服务,个人住房购买合同抵押借款,房子购买合同抵押创业贷款,抵押房产借款不押房,典当名贵手表借钱等贷款资料
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房屋押证贷款,个人抵押房子机构贷款,抵押按揭房建筑装饰贷款,房屋抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等房屋抵押借款需要什么条件
抵押借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,焦作沁阳有固定的住所;
3、焦作有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的焦作房屋抵押;
5、焦作房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房屋收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎借款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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